民國時期百姓爲躲避賦稅 將自己地產過戶給洋人
本文已影響5.4K人
本文已影響5.4K人
古代中國很不平等,窮苦百姓有一口人就得交一口人的人頭稅,有一畝地就得交一畝地的農業稅,而特權階層卻享受着免糧免稅免勞役的優待,哪怕家有良田萬頃,也不用繳納一粒公糧。老百姓瞧着當然眼氣,爲了減輕負擔,他們偷偷地把田地和房屋轉移到舉人老爺和秀才相公名下。這種現象在經濟史上叫做“影寄”,又叫“影占”。
《文獻通考》雲:“人戶懼見稍有田產,典賣於形勢之家以避徭役,因爲浮浪,或縱惰遊。更有諸般惡幸影占門戶,稍有田土,便作佃戶名目。”可見老百姓有兩種手段來躲避賦稅:要麼直接將產業賣給貴族,完全淪落爲無產者;要麼僞裝成貴族的佃戶,實際上還是自耕農。到了清朝末年,舉人和秀才不吃香了,用堅船利炮敲開國門的洋人成了中國的新晉貴族,這片神奇的土地上又颳起了一股全新的“影寄”之風:那些在租界城市做生意的中國開發商一旦購進地皮,一定要想方設法過戶給洋人。
清末著名譴責小說家吳趼人寫過一部《發財祕訣》,說某人在上海買了一塊地,朋友問他“轉了道契不成”,他說“不曾”,朋友譏笑道:“虧你是老內行,買地皮爲甚不轉道契?”這裏所說的“轉道契”,就是把地產過戶給洋人,把中國的地契換成洋人的道契。
“道契”是洋人在中國的租地合同,這種合同必須由外國領事和中國的道臺同時蓋章備案,故此叫道契。在沒有正規產權證的時代,地契等同於土地所有證,你都有土地所有證了,卻要賤兮兮地把它換成一份租地合同(道契),圖啥?很簡單,圖的是得到洋人的保護,避開中國舊官僚的種種剝削和舊傳統的種種限制。
舊中國不動產的產權極其模糊,你花100萬買一所房,等漲到150萬的時候想要賣掉,這時候“上手業主”很可能突然上門,要按100萬“贖回”這所房子,而且衙門裏那些搖頭大老爺還很可能判他有理。但是洋人的道契卻沒有這些後顧之憂,它雖然只是租賃合同,卻有外國領事的治外法權罩着,合同有效期可以無限長,賣方永遠不敢騷擾,地保永遠不敢訛詐,產權清晰並且完整,比普通的地契強多了。在這種情況下,中國開發商當然會選擇把地皮過戶給洋人,把沒有保障的地契變成相對保險的道契了。
李白原來不姓李 其父竟爲躲避仇家隱姓埋名
漢朝強盛的代價,邊防軍消耗巨大,百姓賦稅嚴重
庚戌土斷:國家控制的戶口大量增加,賦稅收入增多
趙良棟:憑藉自己的嗅覺躲避了一場災難的名將
夢見自己一直躲避蛇
明朝皇帝姓朱 百姓是怎麼避諱國姓的
民國時期百姓爲躲避賦稅 將自己地產過戶給洋人
漢武帝爲了籌備軍餉都做了哪些事情?百姓因爲賦稅苦不堪言
漢高祖醉斬白蛇之後發生什麼,才免除百姓賦稅徭役的
秦漢時的蜀地移民:將六國富豪大戶遷往蜀地
清朝能躲過幾百萬人的太平天國 爲什麼躲不過幾萬人的辛亥革命
晚清時期的洋人爲什麼怕百姓 這種情況是怎麼發生的
爲何民國時期老百姓可以配槍
古代農民爲什麼給地主打工 自己開荒種地不行嗎
晚清時期的洋人不怕清政府 爲什麼會怕當時的老百姓呢
根據史料記載,西晉太康元年時期全國共有多少戶百姓?
李白原來不姓李:其父竟爲躲避仇家隱姓埋名
元朝時期的百姓十戶人家纔有一把刀 爲何還能推翻統治呢
房產過戶新規2020 房產過戶給子女2020新規
繼承房產過戶要交稅嗎
李白原來不姓李:其父竟爲躲避仇家隱姓埋名
中國大部分地區都有龍捲風,我們應當如何躲避和自救?
晚清時期面對洋人的入侵 爲何百姓沒有反抗反而夾道歡迎呢
白居易元稹:作詩風格很相近 嫖妓也爭同一人
《白色月光》是根據小說改編的嗎?原著小說結局是什麼
連她自己都不知道 自己曾是歷史上第一位女皇帝 !
秦宜祿的一生有多窩囊?他的老婆被誰搶走了?
郾城大捷誰是大贏家?是怎麼做到的?
歸去來成偉是好人還是壞人?成偉最後結局是什麼?
《女心理師》賀頓媽媽爲什麼會裝死?
唐玄宗爲什麼一天之內將三個兒子貶爲庶人,後來又下令處
歷史上唯一一個巾幗公主 娘子關因她而命名
王政君到底是什麼人 西漢的滅亡爲什麼是她一手葬送的
關於精絕國的評價是什麼?精絕國到底在哪裏
《博物志》卷七的原文是什麼?
關羽與赤兔馬,歷史真相揭祕
蘇麻喇姑在清朝是一種什麼樣的存在?她到底有多傳奇?
《大宋宮詞》趙恆有幾個孩子?劉娥有孩子嗎?