皇帝竟然也做包租公:宋朝歷史上官員大多租房住
本文已影響1.83W人
本文已影響1.83W人
導讀:《水滸傳》裏,武大賃房,石秀租住旅社房子,魯達和宋江租民房。這是宋代無房產者的三條出路,第四條出路則是租官房。
租房在兩宋城市比較流行。北宋初,大多數官員沒房,包括宰相和樞密使,得租房住。北宋中期,開封和其他一二線城市,人口密集,地盤太小,城建沒跟上,只好租房。比如太祖朝,名將劉文超,一生租房。仁宗朝,文魁歐陽修,在開封裏仁巷住公租房。范仲淹在做京官之前,一直租房。南宋度宗朝,詩人方岳,在邵武住破爛公租房,一住3年。輔佐3朝、為相10年的韓琦,曾憂傷吐槽,咱大宋朝的文臣武將,在京為官,租公房民舍的,放眼都是啊(《韓魏公文集》)。
宋朝國有房產的管理單位,叫樓店務,後來叫店宅務,只管公房,不管民房、私房。但店宅務有經營權,主要辦3件事,負責公房管理、出租和維修。房子按面積和質量,分為上、中、下三等,基本能滿足不同消費人羣的需要。所收租金,中央拿大頭,地方拿小頭。相對現在土地出讓金的分配模式,宋代地方政府甜頭太小,賣地開發建房的積極性不高。
店宅務機構龐大,以開封左廂店宅務為例,設局長1個,副局長2個,科長3個,科員50個,維修工500個。局長統抓全局工作,副局長分管租賃、收租和維修,科長定期巡查公房,科員直接上門收租,維修工黃汗黑汗直接淌,捋袖修房。開封的店宅務有左廂、右廂店宅務兩家。州縣一級,幾乎都有。神宗熙寧十年統計,開封東城有公租房604間,西城有公租房588間,平均每月收取房租202.5貫,平均每間月租是170文左右。南宋高宗紹興五年,杭州店宅務收入“三十餘萬緡”(《宋史》),但公租房數目多少,沒有記載。
嚴格來説,店宅務收入屬於土地財政,應該上繳給財政部。但店宅務的錢去了哪兒呢?去了左藏庫。左藏庫是宮廷財政管理機構,和國家財政部是兩碼事。《續資治通鑑長編》説,店宅務“以所收錢供禁中脂澤之用,日百千”。這是太宗時候的事,意思是宮廷裏皇帝老婆的脂粉錢、皇帝的日常開銷,都來自店宅務刮地皮,收房租。原來有宋一朝,皇家一直在吃房租,穿房租。普天之下,莫非王土,帝制時代,最大的包租公包租婆,當然是皇帝和后妃啦。
揭祕:宋朝早期不論大官小官為何都是租房住?
宋代房租:武大郎能住兩層小樓 還娶了潘金蓮
租房那些事:清代京官如何解決住房問題
民國流行租房住:男女合租才能找到合適的房子
明朝官員工資低:海瑞買不起房 帶着老母親租住民房
宋代公租房月租金低:只相當於普通人5日收入
宋朝的減租運動:下暴雨、降大雪均減房租
北宋也有廉租房房租不及普通工人工資一半
房租佔工資三成|房租為何持續上漲?房租佔工資多少比例合適?
岳飛曾建公房出租:半年房租僅需百元
宋朝的減免房租運動:下暴雨、降大雪均減房租
歷史上最早的租房客是誰?古代是如何租房子的?
宋高宗時期的減租運動:下暴雨、降大雪均減房租
宋代房租:武大郎能住兩層小樓 還娶了潘金蓮
宋高宗的減租運動:下暴雨降大雪均減房租
北宋也有廉租房房租不及普通工人工資一半
大宋帝國的房地產行業:皇帝一高興立馬減房租
魯迅筆下的舊上海:流行租房住男女合租很正常
日本戰國時代什麼時候出現的?日本戰國時代的發展史
全皇后:吳廢帝孫亮的皇后,全氏一族是如何沒落的?
拜占庭帝國是怎麼滅亡的?滅亡的原因是什麼?
武則天當初對孃家人如此痛恨 武則天后來為何重用他們
俯身葬是什麼?商朝為什麼流行而周朝不流行?
《西遊記》菩提祖師真的只是因為猴子變鬆樹才趕走他的
手位高權重的賈母為何不為黛玉的婚姻大事做主?
《南來北往》是什麼題材?在濰坊開機
劉邦為何能奪得天下 聚集如此多絕世人才
朱棣造反成功後,卻為何不敢對徐輝祖下毒手?和他的特殊
富弼與晏殊:一段深厚的友情
麻將始於明代,但為何一般認為麻將是鄭和發明的?
勾踐為了恢復越國人口都做了什麼 單身就是犯罪
在秦朝快要滅亡之際,所向披靡天下無敵的秦軍都在哪裏?
皇太極11個兒子,有幾個當上了鐵帽子王?