古人買不起房怎麼辦？可以找“房丫子”租房

現代打工人沒房子就去會找中介租房子，但是古人買不起房怎麼辦?其實那個時候就有中介了，名叫“房丫子”，下面本站小編就爲大家帶來詳細介紹，接着往下看吧~

其實在唐朝之前，由於經濟還不發達，且地廣人稀，大家還沒這方面的煩惱，畢竟有的是地方給你造房子。但到了大唐盛世，隨着經濟越來越繁榮，大量人口涌入繁華的大都市，有在朝爲官的，朝見皇帝的，進城趕考的，買賣從商的，打工幹活的，南來北往的，到處都是人。

因此大城市的流動人口比較多，但這些人也不久待，賺錢的賺錢、考試的考試，事情辦完了還得走，所以大部分人都是租房子。當然主要原因還是唐朝房價太高了，大部分人也買不起房子。像唐朝的白居易，就因爲房價太貴，所以在長安郊區的渭南租了一套房子，上下班都要跑很遠。

而在同樣有繁榮都市的宋朝，由於城市人口的激增，房價也高得離譜。根據有關記載，當時宋朝的首都汴京，一間普通的住宅，也就是地段差點的，房子也比較小的，價格在1300貫錢左右;而相對豪華的地段，房子大些的，則要上萬貫了。

這是一個什麼樣的概念呢?據現代歷史專家對當時社會生活條件的研究，宋朝的普通打工人和街上的小販，每天的收入在200文左右。這樣算下來，一個普通老百姓要想買房，至少得沒日沒夜地打上15年工纔買得起。這還沒有算上吃喝租房的費用，還有每年收的賦稅，而宋朝人的平均壽命也才三十到四十歲，所以普通人幾代，都不一定在首都買得起房。

而且到了宋朝末年，汴京的房價還飆升了，所有住宅都翻了近十倍。如果按照現在的標準，一套房子就要五六千萬左右。

那麼宋朝的房價爲什麼會這麼高呢?其實主要還是因爲人口實在太多了。據有關記載，宋朝時期人口突破上億人，相較於唐代多了近三千萬。而唐朝時期的房子都貴得嚇人了，就拿我們熟悉的文壇大神韓愈來說吧，他當時任職吏部尚書，屬於唐朝權位很高的官員了吧，就連他在汴京買一套房，都花了30年的時間。

而且宋朝的地本身就少，還被地主們管着，種地沒法養活自己，百姓只好進城打工。古代的普通百姓甚至很多官員，在首都也都只能租房住。

不過好在宋朝爲了留住人口，所以首都的租房政策還算比較完善。租房子的方式也和現在一樣，需要找中介，在當時叫“房丫子”。根據衙門規定，跟房東簽訂租房合同時必須找房丫子做擔保。入住時有五天是免租的，方便給你用來搬家。

簽訂契約以後，在租期間，租房人不能轉租，房東也不能停租。房東也不能賣正在租期的房子，得等到契約結束。租客租房期間，房東在中途是不允許漲價的。而且在當時如果發生疫情、旱澇水災，衙門還會補貼一定的租房費用，可以說是十分良心了。

當然普通房屋的租金也不便宜，也不是人人都能租得起。於是衙門給規劃了一種公租房，類似於現在的合租，一個人一間房，打工人住一個月，也才只要3天的工資。

普通老百姓雖然買不起房，但也不用擔心住房問題了。總的看下來，在解決弱勢羣體住房問題方面宋朝的大都市還真不輸現代。